Ringspark 21

Ringspark 21 is de herontwikkeling van de voormalige Audi-site in Vorst tot een nieuw, open bedrijvenecosysteem. Waar decennialang een gesloten fabrieksmuur stond, komt een terrein dat opnieuw verweven wordt met de stad: ruimte voor bedrijven, jobs en lokale initiatieven, samen met de buurt en de Brusselse overheid uitgewerkt.

Ringspark 21 is een project van Heylen Group, een Belgische ondernemersfamilie met jarenlange ervaring in industrieel en logistiek vastgoed. We hebben al eerder een terrein van vergelijkbare schaal en complexiteit herontwikkeld tot een nieuwe bedrijvencampus, en brengen die ervaring nu mee naar Brussel.

Onze belangrijkste doelstelling is duidelijk: de meer dan 3.000 jobs die verloren gingen door de sluiting van Audi, opnieuw creëren op de site. Niet alleen voor arbeiders, maar voor een divers profiel aan mensen: technici, lokale ambachtslieden en ondernemers die willen groeien in hun eigen stad.

Het project kadert mee in de BEAZ-strategie (Brusselse Economische Acceleratiezones) van de Brusselse regering, goedgekeurd op 5 juni 2026. Dat kader voorziet fiscale stimuli zoals een verlaging van de werkgeverstaks met 5% en ondersteuning via de IBAZ-zone, voor elke onderneming die in deze zone investeert. We hebben van bij het begin een goede, constructieve samenwerking met het Brusselse kabinet en de gemeente Vorst, en bouwen dat partnerschap de komende jaren verder uit.

De ambitie is meer dan 3.000 jobs, evenveel als er verloren gingen bij de sluiting van Audi. We geloven in een mix van grote en kleine spelers, lokale en internationale bedrijven: een hybride ecosysteem is veerkrachtiger dan het inzetten op één speler of sector.

We zijn open for business voor uiteenlopende profielen: van kleine en middelgrote ondernemingen tot grotere spelers, telkens met aandacht voor de kwaliteit en de waarde die ze aan het masterplan toevoegen. De concrete invulling volgt de vraag van de markt en groeit mee met de noden van de site en de buurt.

Voel je je aangesproken door dit project? Neem gerust hierboven contact met ons op. Hoe meer bedrijven zich aanmelden, hoe beter we de puzzel van dit nieuwe ecosysteem kunnen leggen.

Het masterplan is in opbouw, samen met experten en partners. We gaan voor een gebalanceerde mix van functies, meer open ruimte, een goede integratie met de buurt en een circulaire aanpak. Culturele of gemeenschapsgerichte voorzieningen sluiten we niet uit, maar de primaire focus ligt op economische activiteit en jobcreatie.

Op dit moment voorzien we geen woningen als kernfunctie. De focus ligt op economische activiteit, jobcreatie en maatschappelijke functies.

We voorzien onder meer een trainingscentrum op de site, toegankelijk voor de lokale gemeenschap: ruimte voor opleiding, voor lokale ambachtslieden en voor mensen die via de site toegang krijgen tot de arbeidsmarkt. Niet enkel grote internationale spelers krijgen hier een plek, ook de lokale economie.

Na bijna 100 jaar auto-industrie is er bodemvervuiling op de site. We nemen die verantwoordelijkheid volledig op ons: de afspraken over de sanering zijn correct geregeld en verankerd in de transactie met Audi.

Circulair denken is ons uitgangspunt: zuinig omgaan met grondstoffen, hergebruik van materialen en structuren waar mogelijk, en bestaande gebouwen een nieuw leven geven. Duurzaamheid is voor ons geen marketingterm, maar de enige logische aanpak op deze site.

Zeker. We willen dit project samen met de buurt waarmaken en betrekken de omgeving graag vroegtijdig, niet achteraf. Er komt een buurtinformatiemoment; de exacte timing volgen we later mee.

We werken aan een masterplan dat mobiliteit, dichtheid en leefbaarheid mee in rekening brengt. De overgang van een gesloten fabriekssite naar een open, divers ecosysteem moet de buurt net sterker en leefbaarder maken.

De formele signing van de overname is gebeurd. Ondertussen zijn we al gestart met de verdere uitwerking van het masterplan en met gesprekken met toekomstige partners.

Een concrete startdatum kunnen we vandaag nog niet geven, maar onze intentie is duidelijk: zo snel als verantwoord mogelijk. Elke dag telt voor de mensen die hier graag aan de slag gaan, want tijd kost jobs.

Een project van deze schaal vraagt jaren, dat is de realiteit van grootstedelijke reconversie. Maar we starten nu, en elke stap die we zetten, creëert stap voor stap waarde en jobs voor de stad.

De exacte timing communiceren we zodra die vastligt. We willen de buurt vroeg betrekken bij de plannen voor de site.