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Todo lo que quieres saber sobre la reconversión del antiguo emplazamiento de Audi en Vorst (Forest) en un nuevo ecosistema económico abierto para Bruselas.
¿Qué es Ringspark 21?
Ringspark 21 es la reconversión del antiguo emplazamiento de Audi en Vorst (Forest) en un nuevo ecosistema empresarial abierto. Donde durante décadas se alzó un muro de fábrica cerrado, surgirá un terreno que volverá a integrarse en la ciudad: espacio para empresas, empleo e iniciativas locales, desarrollado junto con el barrio y las autoridades de la región de Bruselas.
¿Quién está detrás de este proyecto?
Ringspark 21 es un proyecto de Heylen Group, una familia empresarial belga con años de experiencia en el sector inmobiliario industrial y logístico. Ya hemos reconvertido anteriormente un terreno de escala y complejidad comparables en un nuevo campus empresarial, y ahora traemos esa experiencia a Bruselas.
¿Cuál es la ambición del proyecto?
Nuestro objetivo principal es claro: volver a crear en el emplazamiento los más de 3.000 empleos que se perdieron con el cierre de Audi. No solo para trabajadores de fábrica, sino para un perfil diverso de personas: técnicos, artesanos locales y emprendedores que quieren crecer en su propia ciudad.
¿Qué papel desempeñan las autoridades de la región de Bruselas?
El proyecto se enmarca en la estrategia BEAZ (Zonas de Aceleración Económica de Bruselas) del gobierno de la Región de Bruselas, aprobada el 5 de junio de 2026. Ese marco prevé incentivos fiscales, como una reducción del 5% en las cotizaciones patronales y apoyo a través de la zona IBAZ, para toda empresa que invierta en esta zona. Desde el principio hemos mantenido una colaboración buena y constructiva con el gabinete bruselense y el municipio de Forest, y seguiremos desarrollando esa colaboración en los próximos años.
¿Cuántos empleos quiere crear Ringspark 21 y qué tan viable es eso?
La ambición es crear más de 3.000 empleos, tantos como los que se perdieron con el cierre de Audi. Creemos en una combinación de grandes y pequeños actores, empresas locales e internacionales: un ecosistema híbrido es más resiliente que apostar por un único actor o sector.
¿Qué tipo de empresas se instalarán en el emplazamiento?
Estamos abiertos a perfiles muy diversos: desde pequeñas y medianas empresas hasta actores de mayor tamaño, siempre atendiendo a la calidad y el valor que aportan al plan maestro. El contenido concreto seguirá la demanda del mercado y evolucionará junto con las necesidades del emplazamiento y del barrio.
Soy emprendedor o empresa y estoy interesado/a en el emplazamiento, ¿cómo me pongo en contacto?
¿Te interesa este proyecto? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Cuantas más empresas se presenten, mejor podremos encajar las piezas de este nuevo ecosistema.
¿Qué se construirá exactamente en el emplazamiento?
El plan maestro se está elaborando junto con expertos y socios. Apostamos por una combinación equilibrada de funciones, más espacio abierto, una buena integración con el barrio y un enfoque circular. No descartamos equipamientos culturales o comunitarios, pero el foco principal está en la actividad económica y la creación de empleo.
¿Habrá también viviendas en el emplazamiento?
Por el momento no prevemos la vivienda como función principal. El foco está en la actividad económica, la creación de empleo y las funciones sociales.
¿Qué significa en concreto la 'palanca social' del proyecto?
Entre otras cosas, prevemos un centro de formación en el emplazamiento, accesible para la comunidad local: espacio para la formación, para artesanos locales y para personas que, a través del emplazamiento, acceden al mercado laboral. Aquí no solo tendrán su lugar los grandes actores internacionales, sino también la economía local.
¿Cómo se aborda la descontaminación del suelo?
Tras casi 100 años de industria automotriz, el suelo del emplazamiento está contaminado. Asumimos esa responsabilidad por completo: los acuerdos sobre la descontaminación están correctamente regulados y recogidos en la transacción con Audi.
¿Qué grado de sostenibilidad puede alcanzar una reconversión así en un emplazamiento históricamente industrial?
El pensamiento circular es nuestro punto de partida: usar los recursos con moderación, reutilizar materiales y estructuras siempre que sea posible, y dar una nueva vida a los edificios existentes. Para nosotros, la sostenibilidad no es un término de marketing, sino el único enfoque lógico en este emplazamiento.
¿Se involucrará al barrio en el proyecto?
Por supuesto. Queremos hacer realidad este proyecto junto con el barrio y deseamos involucrar al entorno desde una fase temprana, no a posteriori. Se organizará una sesión informativa para el barrio; comunicaremos el calendario exacto más adelante.
¿No generará este proyecto una presión o molestias adicionales en el barrio?
Estamos trabajando en un plan maestro que tiene en cuenta la movilidad, la densidad y la habitabilidad. La transición de un emplazamiento fabril cerrado a un ecosistema abierto y diverso debe hacer que el barrio sea precisamente más fuerte y más habitable.
¿Cuáles son los próximos pasos del proyecto?
Ya se ha realizado la firma formal de la adquisición. Mientras tanto, ya hemos comenzado a desarrollar más a fondo el plan maestro y a mantener conversaciones con futuros socios.
¿Cuándo comenzarán las obras en el emplazamiento?
Hoy por hoy no podemos dar una fecha de inicio concreta, pero nuestra intención es clara: lo antes posible de forma responsable. Cada día cuenta para las personas que desean ponerse a trabajar aquí, porque el tiempo cuesta empleos.
¿Cuántos años durará la reconversión completa?
Un proyecto de esta envergadura requiere años; esa es la realidad de una reconversión urbana a gran escala. Pero empezamos ahora, y cada paso que damos crea, paso a paso, valor y empleo para la ciudad.
¿Cuándo habrá una sesión informativa para el barrio?
Comunicaremos el calendario exacto en cuanto esté definido. Queremos involucrar al barrio pronto en los planes para el emplazamiento.