Emprender de forma sostenible es fundamental para Heylen Warehouses, ya no es sólo una tendencia, sino, naturalmente, una cuestión. La Responsabilidad Social Corporativa (RSC) es una parte integral de las políticas de nuestros clientes.
Cada día realizamos evaluaciones teniendo en cuenta el impacto social, ecológico y económico de nuestras acciones para nosotros mismos y para nuestras partes interesadas.
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En nuestros proyectos inmobiliarios aplicamos el principio de la segunda vida.
Diseñamos edificios que no sólo satisfacen las necesidades actuales, sino que también responden con flexibilidad a los requisitos del mañana. La calidad, la funcionalidad y la flexibilidad son fundamentales. Al construir pensando en el futuro, creamos edificios sostenibles que duran varias «vidas».
Para lograrlo, optamos por los estándares de uso funcional más elevados del mercado actual. Esto hace que nuestros almacenes sean ampliamente aplicables a una gran variedad de clientes y procesos logísticos. Son adecuados para el almacenamiento tradicional de palés con cargas de suelo de elevadas a muy elevadas, pero también para actividades de producción y montaje u operaciones intensivas de comercio electrónico.
Proporcionamos alturas libres máximas y cargas de suelo elevadas, lo que hace que nuestros edificios se adapten con flexibilidad a una gran variedad de aplicaciones: desde estanterías con pasillos estrechos o anchos hasta torres de picking (con suelos incorporados de hasta tres niveles adicionales) y aplicaciones para automatización y robotización.
Prepararse para el futuro también significa hacer que los edificios sean eficientes desde el punto de vista energético. En primer lugar, nos centramos en reducir al máximo la demanda de energía. Lo conseguimos de varias maneras:
También estamos trabajando para neutralizar las emisiones de CO² vinculadas a las instalaciones de nuestros edificios invirtiendo en energías renovables.
En Almacenes Heylen diseñamos y construimos edificios en los que a la gente le gusta trabajar. Nos centramos en crear un entorno de trabajo seguro, cómodo e inspirador, tanto durante la fase de construcción como cuando el edificio está en uso.
Proporcionamos flujos de tráfico separados para el tráfico de mercancías y de pasajeros, lo que no sólo contribuye a la seguridad, sino que también crea espacio para un aparcamiento suficiente para el personal. Cada edificio contará con zonas al aire libre y terrazas (en la azotea), accesibles tanto para el personal de oficina como para el de almacén.
Mediante el uso de ventanas y bandas de cristal en las fachadas, introducimos abundante luz natural en los almacenes, lo que contribuye a crear un ambiente de trabajo agradable y motivador. Elegimos conscientemente materiales de acabado y técnicas de construcción de alta calidad que no sólo son sostenibles, sino que también garantizan un entorno de trabajo saludable y confortable.
También prestamos especial atención al diseño arquitectónico. Buscamos una gran calidad visual y diseños de carácter intemporal, para que nuestros edificios no sólo sean funcionales, sino también estéticamente atractivos.
Y desde el punto de vista ecológico, también estamos firmemente comprometidos con el bienestar y la sostenibilidad, como demuestra nuestro proyecto en Evergem, donde situamos la biodiversidad en el centro del diseño y la construcción del Campus Logístico de Gante.
Flexibilidad y uso responsable y eficiente del suelo mediante la aplicación del concepto de campus. A diferencia del desarrollo de varios pequeños edificios independientes, el concepto de campus se caracteriza por un edificio a gran escala formado por varias unidades de almacén interconectadas. Todas las unidades pueden utilizarse de forma totalmente independiente, pero también pueden interconectarse perfectamente en función de las necesidades de nuestros usuarios. Esto ofrece a los usuarios la máxima flexibilidad durante un largo periodo de tiempo. El crecimiento y la contracción futuros pueden acomodarse con flexibilidad dentro de los contornos del campus sin necesidad de construir constantemente nuevos edificios y dejar vacíos los locales existentes. También ofrece a las empresas de nueva creación un umbral bajo para iniciar sus operaciones logísticas con la certeza de que hay espacio para la siguiente fase de crecimiento de la empresa.
Como arrendador y gestor de una importante cartera de propiedades (logísticas), nos esforzamos por conseguir el consumo energético más eficiente y unos costes de explotación bajos.
Trabajamos con materiales y productos punteros de alta calidad y tecnología probada tanto en su aplicación como en su funcionamiento y gestión a largo plazo. Buscamos siempre el coste de vida más sostenible para cada producto o sistema.
Todos los sistemas sensibles al mantenimiento están vinculados a la Plataforma de Tecnologías de la Construcción de Almacenes Heylen, lo que redunda en un mayor conocimiento y comprensión de su uso y necesidades de mantenimiento. El resultado es la mejora del rendimiento de estos sistemas y la reducción de costes mediante un mantenimiento selectivo.
Cuando realizamos nuestras promociones de obra nueva, aplicamos siempre la metodología BREEAM. La metodología se centra en varias categorías de sostenibilidad: gestión, energía, salud y bienestar, transporte, agua, materiales, residuos, contaminación, uso del suelo y ecología. Si lo desea, también podemos certificar nuestros inmuebles.
