Emprender de forma sostenible es fundamental para Heylen Warehouses, ya no es sólo una tendencia, sino, naturalmente, una cuestión. La Responsabilidad Social Corporativa (RSC) es una parte integral de las políticas de nuestros clientes.
Cada día realizamos evaluaciones teniendo en cuenta el impacto social, ecológico y económico de nuestras acciones para nosotros mismos y para nuestras partes interesadas.
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En nuestros proyectos inmobiliarios siempre asumimos el principio de «segunda vida». Los edificios deben ser funcionales y atractivos de manera que satisfagan no sólo las necesidades de hoy, sino también las del futuro. Aquí, el punto de partida es diseñar edificios con calidad, funcionalidad y flexibilidad que sean a prueba de futuro y que, por lo tanto, involucren varias «vidas».
Por eso, optamos por los estándares funcionales de uso más altos actualmente en vigor en el mercado, algo que significa que una aplicabilidad logística muy amplia se aplica a todos los tipos de clientes y procesos logísticos. En este sentido, los almacenes son adecuados tanto para el almacenamiento tradicional de palés con cargas de suelo altas (a muy altas) como para operaciones de producción y montaje o actividades de comercio electrónico que requieren una mano de obra muy intensiva. La altura libre máxima se elige con una carga de suelo alta permitida, algo que hace que el diseño sea adecuado para bastidores con pasillos estrechos y anchos, torres de picking (¡suelos integrados de hasta 3 niveles adicionales de altura!) o automatización y robotización.
La garantía a prueba de futuro también significa hacer que los edificios sean eficientes a nivel energético. En primer lugar, nos centramos en minimizar la demanda de energía en la medida de lo posible. Lo conseguimos de varias maneras.:
Además, también trabajamos por neutralizar las emisiones de CO² vinculadas a nuestras instalaciones de construcción invirtiendo en energías renovables.
Diseñamos y realizamos edificios en los que a la gente le gusta trabajar.
Los flujos de tráfico separados para el tráfico de mercancías y personas garantizan la seguridad y un amplio estacionamiento para el personal.
Damos a todos nuestros edificios espacios exteriores y terrazas (cubiertas) tanto para los empleados de la oficina como del almacén.
Las fachadas están equipadas con ventanas y cintas de vidrio que permiten la entrada de luz natural al almacén para crear un entorno de trabajo más agradable.
Elegimos materiales de acabado de alta calidad y técnicas de construcción que garantizan un entorno de trabajo agradable y saludable.
Una atención especial al diseño arquitectónico garantiza que los edificios también tengan una calidad visual alta con un carácter atemporal.
Durante la fase de construcción, también tomamos muchas iniciativas para crear un lugar de trabajo digno, agradable y seguro para los empleados de nuestros socios de construcción. Ofrecemos instalaciones sanitarias completas y cantinas climatizadas con despensa y máquinas expendedoras.
Flexibilidad y un uso responsable y eficiente de la tierra a través de la aplicación del concepto de campus. A diferencia del desarrollo de varios edificios independientes pequeños, el concepto de campus se caracteriza por un edificio a gran escala que consta de varias unidades de almacén interconectadas. Todas las unidades se pueden usar de manera totalmente independiente, pero también pueden estar perfectamente interconectadas en función de las necesidades de nuestros usuarios. Esto da a los usuarios la máxima flexibilidad durante un período de tiempo largo. El crecimiento y la reducción futuros se pueden capturar de forma flexible dentro de los contornos del campus, sin necesidad de tener que crear nuevos edificios y dejar vacíos los edificios existentes. Además, las nuevas empresas también ofrecen una puesta en marcha fácil de sus operaciones logísticas con la certeza de que hay espacio para una nueva fase de crecimiento de la empresa.
Como propietario y administrador de una amplia cartera de propiedades (logísticas), nos esforzamos por maximizar la eficiencia energética y reducir los costes operativos.
Trabajamos con materiales y productos de alta calidad y vanguardistas con una “tecnología probada” tanto en aplicación como en explotación y gestión a largo plazo. Siempre nos fijamos en el «coste de vida» más sostenible de cada producto o sistema.
Todos los sistemas sensibles al mantenimiento están vinculados a la Plataforma de Tecnologías de Construcción de Heylen Warehouses, lo que da como resultado un mayor conocimiento y comprensión de sus requisitos de uso y mantenimiento. El resultado de ello es un mejor rendimiento de estos sistemas y reducciones de costes mediante un mantenimiento selectivo.
En la realización de nuestros nuevos desarrollos siempre aplicamos la metodología BREEAM. La metodología se centra en diferentes categorías de sostenibilidad: gestión, energía, salud y bienestar, transporte, agua, materiales, desechos, contaminación, uso de la tierra y ecología. Si así se desea, también podemos tener nuestros edificios certificados.