Ahorre en costes operativos mediante edificios inteligentes
Heylen Warehouses se centra en encontrar la mejor solución para el alojamiento de sus operaciones logísticas. Además del desarrollo de almacenes en una nueva ubicación, también nos especializamos en la reconversión de sitios existentes. Aquí implementamos nuestras Tecnologías de Construcción.
Con expertos internos en logística inmobiliaria, utilizamos la tecnología y los procesos para lograr una mayor eficiencia operativa del edificio, para garantizar la salud y la seguridad de los usuarios y visitantes, para mejorar la productividad de los empleados y reducir el impacto medioambiental.
EDIFICIOS INTELIGENTES
HACER EDIFICIOS INTELIGENTES
Para hacer un edificio INTELIGENTE, lo equipamos con una multitud de sensores y actuadores que activan una serie de componentes e instalaciones de edificios pasivos. Estos incluyen equipos de medición que miden el consumo de redes públicas en tiempo real, pero también sensores de temperatura, sensores de calidad del aire, detectores de presencia, sensores de movimiento y de luz diurna, sensores que captan el estado de los puertos de acoplamiento (abiertos/cerrados/defectuosos) y dispositivos de recogida, detectores de humo, cámaras de vigilancia, sistemas de control de acceso, detectores de intrusión, detectores de fugas, etc.
Todos estos sensores generan un conjunto de datos (Big Data) que son tratados, analizados por algoritmos (aprendizaje de máquinas, mantenimiento preventivo, mantenimiento predictivo) y vinculados a aplicaciones en uso con nuestros arrendatarios, nuestro equipo de gestión inmobiliaria y con las partes del mantenimiento.
MAXIMIZAR LA VIDA ÚTIL
La mayoría de los elementos de construcción y sistemas relacionados con edificios están diseñados para una vida útil de sólo 10 a 20 años, mientras que un edificio se usará mucho más tiempo. Por lo tanto, la gestión y el mantenimiento de estos componentes son cruciales. Esto conlleva muchos costes. Los fallos y las intervenciones se pueden evitar o minimizar mediante la introducción de sensores y actuadores conectados. Estos sensores dan indicaciones de funcionamiento incorrecto de los sistemas, como fugas en el suministro de agua de los rociadores, filtros saturados, fallos en los puertos de acoplamiento y bombas.
Los sensores también realizan un seguimiento del estado de mantenimiento de los componentes mediante, por ejemplo, el seguimiento del número de ciclos de los puertos de acoplamiento. A través de nuestro sistema centralizado, estos datos se introducen y el mantenimiento se programa de forma automática y preventiva. Esto nos permite trabajar rápidamente con un enfoque orientado a soluciones y permitir procesos automatizados que contratan a socios de mantenimiento para un trabajo específico. Todo esto antes de que el usuario sepa que hay un problema potencial. Por lo tanto, esto significa que no sólo se está realizando un trabajo reactivo, sino también preventivo.
Una mejor gestión de la energía que lleva a una reducción de los costes energéticos
Una mejor seguridad mediante la integración de sistemas de seguridad y acceso remoto
Mejora de la gestión del mantenimiento, algo que se traduce en un mejor rendimiento del sistema y en reducciones de costes
¿Busca un edificio empresarial logístico con las herramientas inteligentes adecuadas disponibles? Heylen Warehouses ofrece el edificio adecuado en la ubicación ideal para realizar sus planes y ambiciones de crecimiento. Proporcionamos asesoramiento personalizado y garantizamos la correcta aplicación de los sistemas necesarios.